房地产:市况持续低迷 京沪深供过于求明显

来源: 时间:08-08-25 10:52:32

    北京:持续低迷,供过于求仍突出

    商品住宅期房网上签约套数、面积分别环比增长25%和下降3%,同比下降63%和73%,签约面积的同比降幅与上周创下的新高相近。周成交套数不足千套,周成交面积在今年最低点徘徊,持续低迷。可售量持续增长,供过于求仍突出。

  上海:销量回升,仍居低位,供过于求仍明显

    上海商品住宅成交量有所回升:成交面积、套数分别环比增长3%和2%,但仍居低位。可售量微升,维持在较高水平,供过于求仍明显。

   深圳:成交冷清,日均销量不足百套

    深圳一手商品房成交环比明显下降,成交冷清:总成交套数、面积分别环比下降16%和20%,日均94套。全市均价14456元/平方米,与上周持平。可售量保持在5万套以上的较高水平,供过于求趋势仍然明显。

  广州:供应增加,销量略有回升

    广州商品住宅可预售套数和新增供应面积分别环比增长8%和3%,成交套数和面积均环比增长3%。

  天津:延续萎靡态势,销量远逊于去年同期

    天津商品住宅成交套数、面积均环比增长3%,分别同比下降71%和72 %。销售延续了上周的萎靡态势,并大幅低于去年同期。

  重庆:供应大幅增长,成交持续低迷,价格大幅回落 

    重庆新批商品住宅预售面积环比增长59%,主城区商品房成交量继续在低位徘徊,持续低迷:成交套数、面积分别环比增长1%和下降5%。商品房成交均价3804元/平方米,环比大幅下跌17%。

  南京、杭州、苏州、武汉,疲弱态势依旧:

    南京商品住宅成交套数、面积分别环比下降13%和12%,已连续三周成交不足600套,这周更创下数月来的新低,低迷态势依旧。

  杭州商品房成交量大幅下挫,周成交套数仅200多套,创下新低。成交均价15294元/平方米,环比上涨12%。。

  苏州供应、销售量双双下滑,价格上涨:新批商品住宅上市面积环比下降43%,商品住宅成交套数、面积分别环比下降4%和1%。住宅成交均价6408元/平方米,环比上涨8%。

  武汉量价齐跌,市况低迷:成交套数、面积分别环比下降17%和24%。商品房成交均价环比下跌1%。
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